Em Rondonópolis, a primeira pergunta de quem entra em contato com a Una Design quase nunca é sobre estilo ou referência de projeto. É sobre preço: quanto custa um projeto de arquitetura? Antes de falar de metro quadrado ou de reforma, vale entender por que essa pergunta não tem resposta de tabela pronta, e o que de fato empurra esse valor pra cima ou pra baixo.
O que esse valor cobre, e o que ele não cobre
Quanto custa um projeto de arquitetura é uma pergunta sobre o projeto, não sobre a obra. O valor de um projeto de arquitetura e interiores paga o desenho técnico completo: levantamento, estudo de layout, compatibilização entre arquitetura e interiores, detalhamento técnico, além do acompanhamento até a aprovação na prefeitura, quando aplicável. O custo da obra em si, material e mão de obra de execução, é uma conta separada, calculada depois, com orçamento de fornecedores reais, e não faz parte do valor do projeto.
Separar essas duas contas evita a maior confusão desse mercado: comparar a proposta de um projeto com o valor total de uma reforma inteira, como se fossem a mesma coisa.
O que realmente define o valor de um projeto de arquitetura e interiores
Não existe uma tabela fixa de preço por metro quadrado na Una Design. O valor nasce do tempo de trabalho que aquele projeto específico exige pra ser executado do jeito certo, e esse tempo muda conforme algumas variáveis reais:
- Complexidade do programa. Quantos ambientes, quantos níveis, quanta integração entre eles, quanto tempo de desenho e decisão isso exige.
- Metragem do imóvel. Influencia o tempo de trabalho, mas não define o valor sozinha.
- Projeto novo ou reforma. Reforma exige levantamento do que já existe antes de desenhar o que vem.
- Escopo contratado. Só projeto de arquitetura, só projeto de interiores, ou os dois integrados.
- Nível de detalhamento. Projeto legal, só o necessário pra aprovação, é mais simples que projeto executivo completo, pronto pra obra.
É por isso que qualquer resposta em forma de tabela pronta, sem conhecer essas variáveis, é sempre uma estimativa grosseira, pra qualquer lado.
Quanto custa um projeto de arquitetura residencial
Em projeto residencial, o maior peso costuma vir do terreno e do programa de necessidades, não só da metragem construída. Um terreno regular, num condomínio ou loteamento com regras já definidas, simplifica o desenho. Um terreno irregular, com desnível ou orientação solar difícil, exige mais estudo antes da primeira planta. O mesmo vale pro programa: uma casa de três quartos com um banheiro compartilhado é mais simples que a mesma metragem dividida em suítes, closet e áreas de convivência integradas.
O jeito certo de saber o valor de um projeto de arquitetura residencial específico não é comparar metro quadrado com o vizinho. É enviar a metragem e o programa de necessidades reais pra uma proposta calculada em cima do que vai ser construído.
Quanto custa um projeto de arquitetura para reforma
É comum achar que reforma custa menos que projeto novo, por parecer menor. Na prática, reforma costuma exigir uma etapa que projeto novo não tem: o levantamento cadastral, medir e desenhar com precisão o que já existe antes de decidir o que muda. Sem esse levantamento, qualquer proposta de reforma que olha só a metragem final está ignorando o trabalho de entender a estrutura existente, e é exatamente esse tipo de atalho que depois vira retrabalho em obra.
Quanto um arquiteto cobra por um projeto de interiores
O valor de um projeto de interiores também não é uma conta por metro quadrado, é o tempo de trabalho que o escopo contratado exige. Um projeto de layout e especificação, decidindo onde vai cada móvel e qual acabamento usar, exige menos tempo que um projeto de interiores completo, com marcenaria projetada sob medida, projeto de iluminação técnica e compatibilização elétrica pensada pra cada peça de mobiliário. Contratar só o projeto de interiores, sem o projeto de arquitetura junto, às vezes parece mais barato na cotação isolada. O problema aparece depois, quando esse projeto de interiores precisa se encaixar numa arquitetura que já foi decidida sem ele.
Projeto de arquitetura e projeto de interiores separados: por que costuma sair mais caro no fim
A resposta mais honesta pra quanto custa um projeto de arquitetura e interiores não é um número. É uma comparação: contratar os dois de forma integrada custa menos, no total, do que corrigir depois o que um projeto fragmentado deixou passar. Alguns exemplos que se repetem quando arquitetura e interiores são projetados por profissionais diferentes, sem conversa entre eles:
- Tomada e ponto de energia fora do lugar, porque o desenho elétrico foi fechado antes de decidir onde ficaria cada móvel planejado.
- Pé-direito sem previsão de sanca ou iluminação embutida, porque o projeto de interiores só entrou depois que o teto já estava definido.
- Ponto hidráulico que não bate com a posição da bancada ou da cuba definida meses depois, na etapa de interiores.
É exatamente esse tipo de retrabalho que o Método Una evita: a mesma pessoa projeta a arquitetura e os interiores, então essas decisões são tomadas juntas, desde o início, em vez de uma etapa fechar antes da outra começar.
Cada um desses ajustes, feito depois que a obra já começou, custa mais do que teria custado dentro do projeto. É esse retrabalho, não o valor do projeto em si, que normalmente pesa mais no orçamento final de quem contrata arquitetura e interiores separados.
Como saber o valor exato do seu projeto
Nenhuma faixa de preço genérica substitui uma proposta calculada em cima do imóvel, do programa de necessidades e do escopo reais. A Una Design atende em Rondonópolis, presencial, e também online pra quem está em outra cidade.
Conheça o projeto de arquitetura ou o projeto de design de interiores da Una Design. Quem ainda está decidindo entre o projeto completo e uma orientação pontual pode começar pela consultoria de arquitetura e interiores.
Envie uma mensagem pra Una Design e receba uma proposta sem compromisso, com o valor calculado pro seu projeto.
